標題: 原來大圍呢個地方咁堅架？ [打印本頁]
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Running 時間: 7/12/2010 09:13 AM 標題: 原來大圍呢個地方咁堅架？
推銷長實盤 誤導內地客
郭子威：大圍媲美天安門
長實地產投資董事郭子威上月在微博留言被指誤導買家後，近日轉到內地繼續以誇張失實言論推銷長實大圍新盤盛薈。除了聲稱盛薈相鄰四間大學和位處一級名校網，更將大圍比作是北京天安門區，形容大圍是香港商業金融中心，樓價比九龍塘更高。身兼大律師的立法會議員湯家驊指其言論明顯與事實不符，內地買家若因此被誤導，在內地和香港提出民事訴訟踢契，有機會勝訴。
郭子威正在北京、上海、廣州、深圳等地巡迴推介盛薈，並接受多個媒體訪問。他宣稱，九龍塘向來是香港豪宅地段，大圍盛薈比九龍塘「地段更好」，因此樓價理應比九龍塘同類住宅更高，現時定價低於他心目中的「市價」，是「為了讓業主看到有上升的空間」。為自圓其說，他竟然將大圍與北京天安門區相提並論。
稱近四大國際知名大學
根據「地產中國網」的訪問內容，郭子威表示：「項目（盛薈）的地理位置很好，相當於北京的天安門位置，到哪裏都很方便，是個商業中心。」在「搜房別墅網」訪問中，郭子威同樣指：「我們（盛薈）目前處在香港地理中心位置，等同目前在北京所謂的天安門的位置，是金融中心點。」
郭子威接受內地傳媒的多篇訪問稿中，同時標榜盛薈的「教育優勢」，形容盛薈鄰近「四大國際知名大學，學術氛圍濃厚」，又指「中學也是香港最多優等一級的校網區，這個對於一般父母來說最吸引人」。事實上，盛薈所在的沙田區內只得一間大學，沙田區中小學校網亦非傳統名校網。
吹噓大圍是名校區和商業金融中心，香港人當然不易上當，但內地人則不然。身兼資深大律師的立法會議員湯家驊表示，內地買家若因此被誤導買樓，可以在內地和香港提出民事索償踢契，他說：「內地買家對香港認識不大，感覺俾佢（郭子威）呃咗，我相信法官有機會接納。」他批評郭子威言論誇張失實，慨嘆：「一間大公司真係唔應該有啲咁嘅人喺度。」
立法會房屋事務委員會主席李永達表示，發展商高層在內地發表誤導性言論，也許不受本港法律規管，但他說：「長實作為上市公司，應該規範自己嘅職員，否則對自己公司形象和商業道德有影響。」
他又指，事件反映單靠指引規管樓宇銷售無補於事，香港逼切需要立法，全面監管銷售細節。但由於立法工作需時一至兩年，李永達提醒本港和內地消費者在這段期間內買樓，必須打醒十二分精神。
郭子威接受內地傳媒訪問言論
日期：本月 1日
媒體：《南方都市報》
內容節錄：從盛薈到福田口岸只需要半小時左右，同時它毗鄰四大國際知名大學，學術氛圍濃厚。
日期：本月 2日
媒體：搜房別墅網
內容節錄：除了大學，中學也是香港最多優等一級的校網區，這個對於一般父母來說最吸引人。
日期：本月 3日
媒體：地產中國網
內容節錄：項目（盛薈）的地理位置很好，相當於北京的天安門位置，到哪裏都很方便，是個商業中心。
內容節錄：那裏（九龍塘）差不多類型的物業價格是 13萬元/平米，那我們項目（盛薈）的價格地段更好，應該值 15萬元/平米。
作者:
Running 時間: 7/12/2010 09:15 AM
乜大圍可以拍得住中環、半山區，既係金融商業中心、仲係名校林立，
我去過咁多次都唔發覺嘅？:jjjj: :yyy:
作者:
jintinc 時間: 7/12/2010 09:19 AM
大圍比作是北京天安門區:yyy: :yyy:
作者:
君子 時間: 7/12/2010 09:22 AM
咁其實香港邊度都等於天安門啦
去邊度都好方便姐 哈哈
作者:
木奇異 時間: 7/12/2010 10:04 AM
下次話大圍媲美華爾街好唔好 :iiii:
作者:
taxi2003 時間: 7/12/2010 01:08 PM
原來我住果頭咁值錢:vvvv: :vvvv:
作者:
小武士 時間: 7/12/2010 01:18 PM
咁都得:eee:
作者:
費蘭度托利斯 時間: 7/12/2010 01:21 PM
日後有坦克車都ko大圍先:abcde: :abcde:
作者:
Running 時間: 7/12/2010 01:55 PM
原帖由 taxi2003 於 7/12/2010 01:08 PM 發表
原來我住果頭咁值錢:vvvv: :vvvv:
那裏（九龍塘）差不多類型的物業價格是 13萬元/平米，那我們項目（盛薈）的價格地段更好，應該值 15萬元/平米。
:jjjj: :jjjj:
大圍已經升呢做豪宅區
[ 本帖最後由 Running 於 7/12/2010 01:57 PM 編輯 ]
作者:
yuricylau 時間: 7/12/2010 04:01 PM
除左知有車公廟之外...真係唔知大圍仲有咩好行/睇:jjjj:
作者:
mR.偉 時間: 7/12/2010 06:39 PM
我住左禁耐都唔知既:iiii:
作者:
君子 時間: 7/12/2010 06:41 PM
原帖由 mR.偉 於 7/12/2010 18:39 發表
我住左禁耐都唔知既:iiii:
你住個度升晒值啦 :eee:
作者:
mR.偉 時間: 7/12/2010 08:38 PM
原帖由 君子 於 7/12/2010 06:41 PM 發表
你住個度升晒值啦 :eee:
我住附近公屋姐:yyy:
作者:
yuricylau 時間: 7/12/2010 08:43 PM
原帖由 mR.偉 於 7/12/2010 08:38 PM 發表
我住附近公屋姐:yyy:
而家d公屋都幾值錢架:uuu:
尤其而家呢區:yyy:
作者:
贏馬人 時間: 8/12/2010 05:08 AM
原帖由 yuricylau 於 7/12/2010 04:01 PM 發表
除左知有車公廟之外...真係唔知大圍仲有咩好行/睇:jjjj:
:uuu: :uuu:
大圍三姑三圍大:zzz: :zzz: :fff: :fff:
作者:
真誇張!嵩哥 時間: 8/12/2010 12:19 PM
一脈相承大學堂 (沙中線 大圍 > 西港島線 香港大學) :fff:
作者:
魚仔餅 時間: 8/12/2010 01:21 PM
原帖由 真誇張!嵩哥 於 8/12/2010 12:19 PM 發表
一脈相承大學堂 (沙中線 大圍 > 西港島線 香港大學) :fff:
講晒八大學府啦咁:jjjj:
作者:
自由雨滇行 時間: 8/12/2010 03:01 PM
原帖由 魚仔餅 於 8/12/2010 01:21 PM 發表
講晒八大學府啦咁:jjjj:
去唔到嶺南喎:ppp:
作者:
西人堅 時間: 8/12/2010 03:21 PM
原帖由 贏馬人 於 8/12/2010 05:08 AM 發表
:uuu: :uuu:
大圍三姑三圍大:zzz: :zzz: :fff: :fff:
上水居民居水上
大圍三姑三圍大
長州賓客賓州長
贏馬叔仲有冇 :jjjj::jjjj::fff::fff:
作者:
Running 時間: 8/12/2010 03:24 PM
原帖由 自由雨滇行 於 8/12/2010 03:01 PM 發表
去唔到嶺南喎:ppp:
科大都唔得啦:yyy:
地產佬係咪發明咗瞬間轉移裝置，先至咁夠膽吹咁大？:fff:
[ 本帖最後由 Running 於 8/12/2010 03:27 PM 編輯 ]
作者:
taxi2003 時間: 8/12/2010 03:43 PM
原帖由 自由雨滇行 於 8/12/2010 03:01 PM 發表
去唔到嶺南喎:ppp:
得GA....東鐵-->西鐵兆康落南邊出口行去:zzz: :zzz:
作者:
真誇張!嵩哥 時間: 8/12/2010 08:14 PM 標題: 回復 #20 Running 的帖子
九大
HKU 講左
中/城/浸/理大 東鐵
嶺大重威 港鐵東西走廊 (沙中線同西鐵合併後) :fff:
科大 九巴 80 > 91M (有轉乘優惠) 止住咳先 :jjjj:
公大 九巴81C 20分鐘直達窩打老道 只需到名人發祥地培正道步行5-10分鐘即可到達 :abcde:
樹仁 幫你唔到 點都要轉車 :lll:
[ 本帖最後由 真誇張!嵩哥 於 8/12/2010 08:20 PM 編輯 ]
作者:
贏馬人 時間: 8/12/2010 08:22 PM
原帖由 西人堅 於 8/12/2010 03:21 PM 發表
上水居民居水上
大圍三姑三圍大
長州賓客賓州長
贏馬叔仲有冇 :jjjj::jjjj::fff::fff:
昆明擺檔擺明昆:zzz: :zzz: :fff: :fff:
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