原來大圍呢個地方咁堅架？ - 露天講場 - 賽馬世界

Running

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#1

發表於 7/12/2010 09:13 AM 資料短消息

原來大圍呢個地方咁堅架？

推銷長實盤　誤導內地客
郭子威：大圍媲美天安門

長實地產投資董事郭子威上月在微博留言被指誤導買家後，近日轉到內地繼續以誇張失實言論推銷長實大圍新盤盛薈。除了聲稱盛薈相鄰四間大學和位處一級名校網，更將大圍比作是北京天安門區，形容大圍是香港商業金融中心，樓價比九龍塘更高。身兼大律師的立法會議員湯家驊指其言論明顯與事實不符，內地買家若因此被誤導，在內地和香港提出民事訴訟踢契，有機會勝訴。

郭子威正在北京、上海、廣州、深圳等地巡迴推介盛薈，並接受多個媒體訪問。他宣稱，九龍塘向來是香港豪宅地段，大圍盛薈比九龍塘「地段更好」，因此樓價理應比九龍塘同類住宅更高，現時定價低於他心目中的「市價」，是「為了讓業主看到有上升的空間」。為自圓其說，他竟然將大圍與北京天安門區相提並論。

稱近四大國際知名大學

根據「地產中國網」的訪問內容，郭子威表示：「項目（盛薈）的地理位置很好，相當於北京的天安門位置，到哪裏都很方便，是個商業中心。」在「搜房別墅網」訪問中，郭子威同樣指：「我們（盛薈）目前處在香港地理中心位置，等同目前在北京所謂的天安門的位置，是金融中心點。」

郭子威接受內地傳媒的多篇訪問稿中，同時標榜盛薈的「教育優勢」，形容盛薈鄰近「四大國際知名大學，學術氛圍濃厚」，又指「中學也是香港最多優等一級的校網區，這個對於一般父母來說最吸引人」。事實上，盛薈所在的沙田區內只得一間大學，沙田區中小學校網亦非傳統名校網。

吹噓大圍是名校區和商業金融中心，香港人當然不易上當，但內地人則不然。身兼資深大律師的立法會議員湯家驊表示，內地買家若因此被誤導買樓，可以在內地和香港提出民事索償踢契，他說：「內地買家對香港認識不大，感覺俾佢（郭子威）呃咗，我相信法官有機會接納。」他批評郭子威言論誇張失實，慨嘆：「一間大公司真係唔應該有啲咁嘅人喺度。」

立法會房屋事務委員會主席李永達表示，發展商高層在內地發表誤導性言論，也許不受本港法律規管，但他說：「長實作為上市公司，應該規範自己嘅職員，否則對自己公司形象和商業道德有影響。」

他又指，事件反映單靠指引規管樓宇銷售無補於事，香港逼切需要立法，全面監管銷售細節。但由於立法工作需時一至兩年，李永達提醒本港和內地消費者在這段期間內買樓，必須打醒十二分精神。

郭子威接受內地傳媒訪問言論
日期：本月 1日
媒體：《南方都市報》
內容節錄：從盛薈到福田口岸只需要半小時左右，同時它毗鄰四大國際知名大學，學術氛圍濃厚。

日期：本月 2日
媒體：搜房別墅網
內容節錄：除了大學，中學也是香港最多優等一級的校網區，這個對於一般父母來說最吸引人。

日期：本月 3日
媒體：地產中國網
內容節錄：項目（盛薈）的地理位置很好，相當於北京的天安門位置，到哪裏都很方便，是個商業中心。
內容節錄：那裏（九龍塘）差不多類型的物業價格是 13萬元/平米，那我們項目（盛薈）的價格地段更好，應該值 15萬元/平米。

Running

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#2

發表於 7/12/2010 09:15 AM 資料短消息

乜大圍可以拍得住中環、半山區，既係金融商業中心、仲係名校林立，
我去過咁多次都唔發覺嘅？:jjjj: :yyy:

jintinc

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#3

發表於 7/12/2010 09:19 AM 資料短消息

大圍比作是北京天安門區:yyy: :yyy:

君子

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#4

發表於 7/12/2010 09:22 AM 資料短消息

咁其實香港邊度都等於天安門啦

去邊度都好方便姐哈哈

木奇異

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#5

發表於 7/12/2010 10:04 AM 資料短消息

下次話大圍媲美華爾街好唔好 :iiii:

taxi2003

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#6

發表於 7/12/2010 01:08 PM 資料文集短消息

原來我住果頭咁值錢:vvvv: :vvvv:

小武士

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#7

發表於 7/12/2010 01:18 PM 資料短消息

咁都得:eee:

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#8

發表於 7/12/2010 01:21 PM 資料短消息

日後有坦克車都ko大圍先:abcde: :abcde:

HK JPN

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#9

發表於 7/12/2010 01:55 PM 資料短消息

QUOTE:

原帖由 taxi2003 於 7/12/2010 01:08 PM 發表
原來我住果頭咁值錢:vvvv: :vvvv:

那裏（九龍塘）差不多類型的物業價格是 13萬元/平米，那我們項目（盛薈）的價格地段更好，應該值 15萬元/平米。

:jjjj: :jjjj:
大圍已經升呢做豪宅區

[ 本帖最後由 Running 於 7/12/2010 01:57 PM 編輯 ]

yuricylau (Y)

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#10

發表於 7/12/2010 04:01 PM 資料短消息

除左知有車公廟之外...真係唔知大圍仲有咩好行/睇:jjjj:

mR.偉

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#11

發表於 7/12/2010 06:39 PM 資料短消息

我住左禁耐都唔知既:iiii:

君子

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#12

發表於 7/12/2010 06:41 PM 資料短消息

QUOTE:

原帖由 mR.偉 於 7/12/2010 18:39 發表
我住左禁耐都唔知既:iiii:

你住個度升晒值啦 :eee:

mR.偉

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#13

發表於 7/12/2010 08:38 PM 資料短消息

QUOTE:

原帖由君子於 7/12/2010 06:41 PM 發表

你住個度升晒值啦 :eee:

我住附近公屋姐:yyy:

yuricylau (Y)

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#14

發表於 7/12/2010 08:43 PM 資料短消息

QUOTE:

原帖由 mR.偉 於 7/12/2010 08:38 PM 發表

我住附近公屋姐:yyy:

而家d公屋都幾值錢架:uuu:
尤其而家呢區:yyy:

贏馬人

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贏馬人，你要努力！加油！

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#15

發表於 8/12/2010 05:08 AM 資料短消息

QUOTE:

原帖由 yuricylau 於 7/12/2010 04:01 PM 發表
除左知有車公廟之外...真係唔知大圍仲有咩好行/睇:jjjj:

:uuu: :uuu:
大圍三姑三圍大:zzz: :zzz: :fff: :fff:

冼馬田，就當你贏啦......我以後都唔再上RW
既然你咁想做狗，就永遠都做狗啦......
施華，你呢條狗屄亂咁潑火，快撚D趁地淋啦......

真誇張!嵩哥 (的骰萱)

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務實, 有承擔 ! ! !

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#16

發表於 8/12/2010 12:19 PM 資料短消息

一脈相承大學堂 (沙中線大圍 > 西港島線香港大學) :fff:

BMW M3 (E46)

魚仔餅 (魚仔)

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#17

發表於 8/12/2010 01:21 PM 資料主頁文集短消息

QUOTE:

原帖由 真誇張!嵩哥 於 8/12/2010 12:19 PM 發表
一脈相承大學堂 (沙中線大圍 > 西港島線香港大學) :fff:

講晒八大學府啦咁:jjjj:

自由雨滇行

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#18

發表於 8/12/2010 03:01 PM 資料短消息

QUOTE:

原帖由 魚仔餅 於 8/12/2010 01:21 PM 發表

講晒八大學府啦咁:jjjj:

去唔到嶺南喎:ppp:

西人堅

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信可成真心中有運

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#19

發表於 8/12/2010 03:21 PM 資料文集短消息

QUOTE:

原帖由 贏馬人 於 8/12/2010 05:08 AM 發表

:uuu: :uuu:
大圍三姑三圍大:zzz: :zzz: :fff: :fff:

上水居民居水上
大圍三姑三圍大
長州賓客賓州長

贏馬叔仲有冇 :jjjj::jjjj::fff::fff:

柏高又中

Running

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#20

發表於 8/12/2010 03:24 PM 資料短消息

QUOTE:

原帖由 自由雨滇行 於 8/12/2010 03:01 PM 發表

去唔到嶺南喎:ppp:

科大都唔得啦:yyy:

地產佬係咪發明咗瞬間轉移裝置，先至咁夠膽吹咁大？:fff:

[ 本帖最後由 Running 於 8/12/2010 03:27 PM 編輯 ]